Prefab tempo: één verdieping per week

Het voormalige kantoorpand aan de Paasheuvelweg 17 in Amsterdam heeft een succesvolle tweede levensloop gekregen. Deze grootschalige gebouwtransformatie leverde in totaal 233 moderne woningen op, onderverdeeld in 217 sociale huurwoningen en 16 middeldure huurwoningen.

Direct naast het bestaande pand verrees een indrukwekkend nieuw woongebouw van 17 verdiepingen, compleet met een riant dakterras, levendige horecagelegenheden en een tweelaags parkeerdek. Dit project is een schoolvoorbeeld van slimme stedelijke vernieuwing: compact wonen, een hoogwaardige afwerking en gedeelde voorzieningen die de gehele buurt versterken.

Slimme engineering en een strakke logistieke planning

Voor dit project verzorgde Byldis de complete keten: het engineeren, produceren en monteren van het constructieve prefab betonnen casco voor het nieuwbouwgedeelte, evenals de prefab gevelelementen rondom de bestaande bouw.

De grootste logistieke uitdaging? Het realiseren van een bouwsnelheid van exact één verdieping per week. Een dergelijk strak tempo is uitsluitend haalbaar door een extreem hoge mate van prefabricage en een feilloos gestroomlijnd logistiek schema (Just-in-Time levering). Dankzij deze geoptimaliseerde Byldis-aanpak bleef het bouwproces niet alleen razendsnel, maar was de constructieve kwaliteit constant gewaarborgd.

Technische feiten en prefab complexiteit

De combinatie van de bestaande bouw met een gloednieuw hoogbouw-deel maakte de engineering extra complex. Door slimme detaillering en uiterst nauwkeurige productieprocessen werd elk component millimeter-precies geleverd. Byldis produceerde en monteerde voor Paasheuvelweg 17 onder andere:

• 6.750 m² massieve vloerplaten en 5.807 m² wanden

• 100 prefab sierkolommen en 67 sierbalken

• 27 prefab balkons en 160 robuuste penanten

• 137 prefab trappen en bordessen

Het resultaat: Duurzame stedelijke vernieuwing

Het project aan de Paasheuvelweg 17 is het ultieme bewijs van een geslaagde stedelijke herontwikkeling. Van langdurige kantorenleegstand naar een levendig en duurzaam wooncomplex waarin snelheid, kwaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Het project laat zien hoeprefab beton niet alleen zorgt voor een kortere bouwtijd en minder overlast in de stedelijke omgeving, maar ook direct bijdraagt aan architectonische klasse en duurzaam bouwen.